7月15日，山东省人民政府新闻办公室举办新闻发布会，邀请省住房和城乡建设厅主要负责同志等介绍山东实施房屋品质提升工程情况。省自然资源厅二级巡视员李建国会上介绍山东在支持既有住房更新、盘活存量土地方面的创新性规划支持政策。
他表示，建设“好房子”，不仅要增量提质，也要存量挖潜。针对大量既有住房设施老化、功能缺失，以及城市中闲置低效土地亟待盘活等问题，省自然资源厅坚持“活化存量、精准供给”，打出了一套规划用地政策“组合拳”，为老房子焕发新生机提供空间保障。
一是简化审批流程，降低更新门槛。在符合国土空间规划的前提下，简化城镇老旧小区改造等项目的规划审批流程，打通项目落地的“最先一公里”，比如通过运用告知承诺制、容缺受理、并联审批、联合审查等简化措施，精简非必要审批环节，压缩审批时限，提高项目审批效率。对涉及新增建设用地或改变土地用途的，依法给予相应的规划、土地政策支持，让群众改善居住条件的愿望更快变为现实。
二是实施正向激励，拓展公共空间。探索实施“不计容”等激励政策，对创新居住空间设计、提升小区公共服务功能、增加公共空间等不损害公共利益且有利于提升居住品质的正向优化情形，不计入容积率，有效调动市场经营主体和居民参与改造更新的积极性，让老旧小区也能拥有充足的绿化、交往和活动空间。
三是统筹存量盘活，增加好房供给。鼓励各地采取多种方式盘活存量土地资源，优先在区位优越、配套完善的区域，依托存量建设用地规划住宅用地，将符合条件的统筹纳入“好房子”用地供应计划，增加核心区域优质地块投放，更好满足“好房子”建设需求。比如，济南高新区小鸭产业融合项目，创新采用“易地迁建+腾笼换鸟”模式，腾退核心区土地，规划建设高品质住宅、幼儿园及商业设施，落地山姆济南首店，打造社区活力中心“芳邻里”，构建“居住+商业+生活”生态链。
记者：郭梦桐 编辑：柏凌君 校对：杨荷放
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